ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ ΓΙΑ ΤΑ
ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΚΤΙΣΜΑΤΑ
Οποιος πληρώνει μπορεί και τα «τακτοποιεί»
Στην ίδια εισπρακτική λογική με τα προηγούμενα κινείται και το νέο σχέδιο νόμου για τη νομιμοποίηση και «τακτοποίηση» των αυθαιρέτων, που κατέθεσε προχτές στη Βουλή προς συζήτηση, το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και αναμένεται να έρθει προς ψήφιση τον Αύγουστο. Παράλληλα, αφήνει ανοιχτό να «τακτοποιηθούν» μια σειρά αυθαίρετα που βρίσκονται σε αιγιαλό, σε αρχαιολογική ζώνη καθώς και αυθαίρετα τα οποία κατασκευάστηκαν σε εποχή που δεν απαγορεύονταν οι οικοδομικές εργασίες.Συγκεκριμένα, το σχέδιο νόμου χωρίζει τα αυθαίρετα κτίσματα σε πέντε κατηγορίες:
- Αυθαίρετες κατασκευές που κτίστηκαν πριν το 1975, για τις οποίες προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (νομιμοποίηση) καταβάλλοντας 500 ευρώ.
- Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται πριν το 1983 και μετά το 1975, για τις οποίες προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, καταβολή παραβόλου και 15% του ειδικού προστίμου που ισχύει και τώρα με βάση τον Ν. 4014/11.
- Για μικρές αυθαίρετες παραβάσεις (πέργκολες, μπάρμπεκιου κ.λπ.) προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση με την καταβολή 500 ευρώ.
- Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης με παραβίαση έως 40% της κάλυψης και δόμησης και έως 20% του ύψους (σε σύγκριση με την οικοδομική άδεια).Προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση μετά τη συμπλήρωση της Ταυτότητας Κτιρίου με καταβολή του παραβόλου και ειδικού προστίμου.
- Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης εκτός όλων των παραπάνω κατηγοριών (ολόκληρα κτίρια χωρίς οικοδομική άδεια ή με υπέρβαση άνω του 40% της κάλυψης). Προβλέπεται «τακτοποίηση» για 30 χρόνια με καταβολή παραβόλου και του ειδικού προστίμου που προβλέπεται και τώρα.Η ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται στα 50 ευρώ και η ελάχιστη εξαμηνιαία στα 300 ευρώ.
Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, μέσα στο πρώτο εξάμηνο, παρέχεται έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου. Εάν καταβληθεί το 30% του προστίμου μέσα στο πρώτο εξάμηνο, η έκπτωση περιορίζεται στο 10% του προστίμου.
Στις ειδικές ομάδες του πληθυσμού (άτομα με αναπηρία, παλιννοστούντες ομογενείς, πολύτεκνοι, τρίτεκνοι κ.ά.), για τις οποίες είχε προβλεφθεί μείωση του ειδικού προστίμου ως και 85%, προστίθενται και οι μακροχρόνια άνεργοι.
Γι' αυτούς προβλέπεται έκπτωση 30% του προστίμου της τακτοποίησης του αυθαιρέτου (και όχι 50% όπως αρχικά προβλεπόταν) εφόσον πρόκειται για κύρια κατοικία.
πηγη:Ριζοσπάστης
